恵比寿エリア レンタルオフィスおすすめ12選

都市開発が急激に進んだ地域

渋谷の最南東部を構成するのが恵比寿です。もともとビール工場のあったことで知られていた地域ですが、工場跡地の再開発事業が進められました。その結果、ホテルやオフィスビルを周辺に持つ恵比寿ガーデンプレイスなどの複合商業施設やビヤガーデンやワインバー、レストランなどが町並みを構成していて、住みたい街ランキングの上位に顔を出すことも多い人気エリアです。恵比寿駅周辺は多くの飲食店が集中しにぎやかですが、少し離れると閑静な住宅街が広がる地域です。落ち着いた環境でビジネスをしてみたいという人には適した地域といえます。多彩なタイプのカフェやレストランなどもあり、昼休みや仕事終わりを利用して、ランチやディナーを楽しむことも十分できるエリアです

恵比寿の坪単価を調べてみた

恵比寿は東京都渋谷区という都心部にありますので、坪単価はかなり高いです。基準地価の平均が260万5000円/m2（2019年［令和元年］）、坪単価は861万1570円/坪であり、前年比は+8.27％の上昇です。恵比寿の中でも最も高いには、恵比寿西の当たりです。1953万7190円/坪。次いで坪単価の高いのは、恵比寿1丁目の周辺で、1381万8181 円/坪。恵比寿4丁目付近はやや安くて380万1652円/坪となりますが、それでも日本全国で見ればかなり高いです。【引用元：土地代データ　2019年時点】

恵比寿駅から都心部に簡単アクセス

恵比寿の中心部となるのは、恵比寿駅になります。恵比寿駅にはJRの山手線や埼京線、湘南新宿ラインが走っています。その他にも東京メトロの日比谷線の停車駅でもあります。山手線に乗れば渋谷や新宿、池袋に1本で到着できます。また埼京線を利用すれば、大宮など埼玉方面にも出られます。湘南新宿ラインを利用すれば、横浜などにもアクセスできます。このように都内や近郊の主要都市に簡単にアクセスできる環境の整っているのが、恵比寿駅の魅力といえます。得意先を回って仕事をするスタイルをとっている人であれば、恵比寿に事務所を構えるのはプラスに働く可能性は高いです。

恵比寿でのレンタルオフィス利用は？

恵比寿でオフィスを設ける場合の最大の課題は、地価が高額なために賃料や初期投資をはじめとする経費が掛かることになります。このデメリットを解消する方法として、レンタルオフィスやオフィススペースをシェアするシェアオフィス、コワーキングスペースを活用してオフィスを立ち上げる方法があります。これらのサービスを活用することで通常の事務所を借りるよりも初期投資を抑えることができ、月額利用料だけのサービスコストとして対応可能なために財務上の利点も高くなります。コスト削減という観点から、また契約期間も柔軟性が高いためリスクの低減も可能にします。それらを両立させながら恵比寿という人気のエリアにオフィスがあるとなれば、会社の認知度も高まり、取引がスムーズに進む可能性も高まります。

恵比寿エリアのレンタルオフィスと賃貸オフィスの比較

恵比寿は、交通の利便性に優れ、クリエイティブな環境、国際的なビジネス展開が可能な魅力的なエリアです。JRや東京メトロなど複数の交通手段に恵まれ、渋谷、六本木、銀座など主要エリアへのアクセスが良好な恵比寿。また、ファッションやデザインなどクリエイティブなビジネス環境に恵まれた代官山。国際的なビジネスや文化が融合した広尾など、同じ恵比寿エリアでも細かい地域によって特徴が異なりますが、恵比寿エリア全体では、スタートアップ企業から外資系企業まで幅広いビジネスが展開され、洗練されたオフィス環境と多様な顧客層を活かし、ブランド力や国際的なネットワークを活かすことができる点も魅力のエリアです。この恵比寿エリアには、賃貸オフィスも多くありますが、
・長期契約が多いため、契約期間中の事業拡縮に合わせた契約変更が難しい
・契約には、敷金・礼金・保証金といった初期費用が重い
・備品什器やWi-Fi通信環境の整備が必要で、時間と手間と費用がかかってしまう
・契約から入居までのリードタイムが長い
といった状況が発生します。

一方で、恵比寿にあるリージャスのレンタルオフィスは、専用の企業オフィスとして使用できる個室のプライベートオフィスから、オープンスペースを共有するシェアオフィス、コワーキングまで多彩なスペースとオフィスプランで様々な事業を支援しています。
・事業の状況に合わせ、個室利用も可能でフレキシブルにオフィスを選べる
・敷金・礼金といった初期費用がない
・什器や備品が揃っている
・Wi-Fi通信環境が整っている
・好立地の物件が多い
・契約から入居までのリードタイムが短い
といったメリットがあり、昨今の著しい事業環境により適合するには、コストにも優れ、可変的かつフレキシブルな契約形態が選択できるレンタルオフィスは、ビジネスチャンスに向け機動性を高める場所として大きな選択肢になります。

詳しくは「レンタルオフィスと賃貸オフィスの違いは？メリットやデメリットを比較」をご参考ください。

恵比寿エリアにレンタルオフィスを置くメリット

代官山と広尾を含む恵比寿エリアは、洗練されたビジネス拠点として、多くの企業にとって魅力的なエリアです。恵比寿エリアは、東京の主要なビジネス街である渋谷、六本木、銀座に近く、交通アクセスが非常に優れている地理的優位性があります。JR山手線、埼京線、湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線といった主要な交通機関が利用でき、東京メトロや東急東横線を利用することで、渋谷や中目黒、さらに自由が丘、横浜方面など、他の商業エリアにもアクセスしやすいため、代官山や広尾も含めたこの恵比寿エリアに個室のレンタルオフィスやコワーキングスペースなどのビジネス拠点を構えることは、国内外のビジネスパートナーや顧客とのアクセスが容易で、ビジネスミーティングやクライアントとの連携において大きなアドバンテージをもたらします。

恵比寿は、江戸時代から農業地帯として存在し、明治時代に入ると恵比寿ビール（ヱビスビール）により産業が発展しました。ビール工場がこの地域の経済を支え、さらに恵比寿駅の設立によって恵比寿は交通と物流の要所としてもさらに発展しました。ビール工場が閉鎖された後には再開発が進み、1994年に誕生した恵比寿ガーデンプレイスは、オフィスビルや商業施設、ホテルなどを併設する複合施設として、現在の恵比寿エリアの中心的存在です。こうした歴史的背景が、恵比寿エリア全体に洗練された都市文化を育み、今でも国内外の企業がビジネス拠点を構える人気エリアとなっています。

徒歩圏内の代官山は、高級住宅地として発展しましたが、1970年代から1980年代にかけて、ファッションやアート、デザインなどのクリエイティブ産業の中心地としての役割が強まりました。代官山の街並みは、オシャレで個性的なブティックやギャラリー、カフェが立ち並び、クリエイティブな人材が集まる環境です。これにより、ファッションやデザイン業界に関連するビジネスが多数開業し、現在も代官山は、クリエイティブなプロジェクトを進めるための理想的なビジネス拠点となっています。代官山に拠点を置くスタートアップは、クリエイティブ産業とのつながりを活かし、デザインやファッション、テクノロジーを融合させたビジネスモデルを展開しています。このエリアは、洗練された雰囲気と共に、ファッションブランドやライフスタイルに関連するスタートアップが多く存在し、国内外のトレンドを発信する拠点となっています。

広尾は、大使館が多く存在し、外国人居住者が多い国際色豊かなエリアです。こうした国際的な環境が、広尾にビジネス拠点を置く大きな理由となっています。外資系企業や多国籍企業が集まりやすいこのエリアでは、グローバルな視点を持ったビジネスモデルが展開されることが多く、特に外国人をターゲットとした高級志向のサービスやプロダクトが人気です。広尾のスタートアップ企業は、医療、教育、ヘルスケア、ウェルネスといった分野に強みを持ち、外国人向けの医療サービスやインターナショナルスクール関連のビジネスなどが発展しています。さらに、広尾の住民層は高所得者層が多く、これに対応した高級フードデリバリーや高品質のフィットネス関連ビジネスも増加しています。広尾に拠点を構える企業は、こうした顧客層に合わせたサービスを展開することで、ビジネスの成功を図っています。

恵比寿エリアを全体で見ると、こうした個々の地域特性が融合して、非常に多様で豊かなビジネス環境を提供しています。クリエイティブ産業が盛んな代官山、国際的なビジネスに適した広尾、恵比寿ガーデンプレイスを中心に高級感と洗練された雰囲気を持つ恵比寿など、広がるビジネスチャンスは多岐にわたります。これに加え、住環境も非常に整っており、仕事と生活のバランスを重視する企業にとっても理想的です。恵比寿、代官山、広尾は、いずれも生活環境が良好で、高級住宅地としても知られているため、従業員が快適に働きながら、生活の質も向上させることができるエリアです。

さらに、恵比寿エリアにビジネス拠点を置くもう一つの利点として、住民層や顧客層の多様性があります。恵比寿エリアは、若者から富裕層、外国人居住者まで幅広い顧客層を持っており、この多様性を活かしたビジネス展開が可能です。代官山や広尾で展開されているファッションやライフスタイル関連のプロダクト、ウェルネスやヘルスケアサービス、そして外国人向けの高級志向のサービスなど、ビジネスの方向性は多岐にわたり、拠点としてこのエリアを選ぶことは、幅広い顧客層へのアプローチを可能にします。

このように、代官山、広尾を含む恵比寿エリアは、地理的な利便性、歴史的背景、クリエイティブで国際的な産業の成長が支える多様なビジネス環境を持つエリアです。このエリアに個室のレンタルオフィスやコワーキングスペースなどのビジネス拠点を置くことは、企業のブランド力を高め、国際的なネットワークを活用しながら、クリエイティブなプロジェクトや新しいビジネスモデルを生み出す絶好の機会を提供します。

リージャスでは、個室のプライベートオフィスからオープンスペースをデスク単位で契約できるコワーキングスペースまで豊富な選択肢で、JRの恵比寿駅西口から徒歩1分、東京メトロの恵比寿駅1番出口から徒歩1分、恵比寿駅の西口駅前ロータリーの正面の立地に所在する リージャス恵比寿ビジネスセンター、 東急東横線の代官山駅西口から徒歩6分の立地に所在する リージャススクエア代官山ビジネスセンター、 東京メトロ日比谷線の恵比寿駅5番出口から徒歩5分、JRの恵比寿駅西口から徒歩6分のハイグレードビルに所在する リージャス恵比寿南ビジネスセンター、 東急東横線の代官山駅北口から徒歩3分、JRの恵比寿駅西口・東京メトロの恵比寿駅から徒歩9分の立地に所在する リージャス代官山ビジネスセンター、 東京メトロ日比谷線の広尾駅すぐ西側に面した立地に所在する リージャス広尾ビジネスセンター、 などにレンタルオフィス、コワーキングスペースをご用意しています。登記も可能なプランもございます。

恵比寿エリアのビジネスに便利な施設

恵比寿エリアの主な交通機関

・恵比寿駅
JR東日本 山手線、埼京線、湘南新宿ライン
東京メトロ 日比谷線

・代官山駅
東急電鉄 東横線

・渋谷駅
JR東日本 山手線、埼京線、湘南新宿ライン
東京メトロ 半蔵門線、副都心線、銀座線
東急電鉄 東横線、田園都市線
京王電鉄 井の頭線

・広尾駅
東京メトロ 日比谷線

恵比寿エリアの主な行政サービス窓口

・渋谷区 恵比寿駅前出張所

恵比寿エリアの主な窓口の有る郵便局

・恵比寿駅ビル内郵便局
・恵比寿駅前郵便局
・恵比寿ガーデンプレイス郵便局
・目黒三田郵便局
・渋谷代官山郵便局
・渋谷桜丘郵便局
・南麻布五郵便局

恵比寿エリアの主な窓口のある銀行

・三菱UFJ銀行 恵比寿支店
・三井住友銀行 恵比寿支店
・みずほ銀行 恵比寿支店
・千葉銀行 恵比寿支店
・昭和信用金庫 えびす支店
・西武信用金庫 恵比寿支店
・さわやか信用金庫 恵比寿駅前支店

恵比寿エリアの主な商業施設

・恵比寿ガーデンプレイス
・アトレ恵比寿
・キュープラザ恵比寿
・代官山 T-SITE
・ログロード 代官山
・ヒルサイドテラス
・代官山アドレス·ディセ
・広尾プラザ
・広尾商店街